ar-net.ru 7) справки органов государственной регистрации о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности у гражданина-заявителя и граждан совместно с ним зарегистрированных, а также об отсутствии сделок с жилыми помещениями за последние 5 лет;
8) справки предприятия технической инвентаризации о наличии (отсутствии) в настоящее время и ранее жилья на праве собственности на заявителя и граждан, совместно с ним зарегистрированных;
9) копии трудовой книжки и справки с места работы, подтверждающих необходимый стаж работы в бюджетной сфере.
22. Порядок рассмотрения заявления работника бюджетной сферы и вынесения решения о признании его нуждающимся в предоставлении социальной выплаты:
1) поступившее от работника бюджетной сферы заявление с прилагаемыми документами проверяется Комитетом по жилищной политике администрации Озерского городского округа;
2) по результатам рассмотрения заявления и проверки жилищных условий заявителя не позднее чем через 30 рабочих дней со дня представления указанных документов в Комитет по жилищной политике администрации Озерского городского округа принимается решение о признании или об отказе в признании гражданина нуждающимся в предоставлении социальной выплаты.
23. Отказ в признании работника бюджетной сферы нуждающимся в предоставлении социальной выплаты допускается в случае, если:
1) не представлены в полном объеме документы, предусмотренные пунктом 21;
2) представлены документы, не подтверждающие право граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в предоставлении социальной выплаты на приобретение или строительство жилья;
3) работник бюджетной сферы в течение последних пяти лет совершили действия по ухудшению жилищных условий, в результате чего не может быть признан нуждающимися в предоставлении социальной выплаты;
4) работник бюджетной сферы и (или) члены его семьи реализовали право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты (субсидии), либо иной формы государственной поддержки за счет средств федерального, областного, местного бюджетов, иных льгот, предусмотренных действующим законодательством на приобретение или строительство жилья;
Решение об отказе в признании гражданина нуждающимся в предоставлении социальной выплаты должно содержать основания такого отказа и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.
24. Включение граждан в список участников подпрограммы производится на основании:
1) признания работника бюджетной сферы в качестве нуждающегося в предоставлении социальной выплаты;
2) подтверждения им наличия собственных средств, достаточных для оплаты расчетной стоимости приобретаемого жилья в части, превышающей размер предоставленной социальной выплаты, либо дохода, достаточного для получения ипотечного жилищного кредита (займа) на рыночных условиях.
25. Исключение работника бюджетной сферы из списка участников подпрограммы производится на основании:
1) выявление в представленных документах не соответствующих действительности сведений, послуживших основанием для принятия на учет;
2) работник бюджетной сферы приобрел жилое помещение, в соответствии с учетной нормой, до получения социальной выплаты, как утративший основание для признания нуждающимся в получении социальной выплаты.
26. Порядок предоставления работникам бюджетной сферы социальных выплат на приобретение или строительство жилья утверждается главой Озерского городского округа Челябинской области и регулирует вопросы ведения учета работников бюджетной сферы в качестве участников подпрограммы, оплаты и погашения свидетельств о выделении социальной выплаты на приобретение жилья (далее свидетельство), а также определяет особенности использования средств социальной выплаты на приобретение жилых помещений, оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение жилья, последнего взноса по договору об участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, последнего платежа за жилое помещение, которое для участника подпрограммы приобрел жилищно-накопительный кооператив.
27. Комитет по жилищной политике администрации Озерского городского округа является исполнителем подпрограммы в части осуществления государственной поддержки работникам иных бюджетных учреждений и осуществляет:
1) признание работников бюджетной сферы и областных бюджетников нуждающимися в предоставлении социальной выплаты в порядке, установленном настоящей подпрограммой;
2) ведение учета работников федеральных и муниципальных бюджетных учреждений в качестве нуждающихся в предоставлении социальной выплаты и изъявивших желание участвовать в подпрограмме;
3) предоставление работникам областных бюджетных учреждений решения администрации Озерского городского округа о признании гражданина нуждающимся в предоставлении социальной выплаты;
4) формирование до 1 сентября года, предшествующего планируемому, списков работников бюджетной сферы федеральных и муниципальных бюджетных учреждений - участников подпрограммы, претендующих на получение социальной выплаты в планируемом году, и предоставление их в Министерство строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области;
5) предоставление в Министерство строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области ежегодно до 1 октября года, предшествующего планируемому, заявки на финансирование из областного бюджета социальных выплат, предоставляемых работникам бюджетной сферы, исходя из объемов финансирования, предусмотренных на эти цели в местном бюджете;
6) финансирование мероприятий подпрограммы за счет средств областного бюджета, перечисленных в местный бюджет в виде социальной выплаты, и средств местного бюджета, предусмотренных на эти цели;
7) выдачу участникам подпрограммы в установленном порядке свидетельств;
8) ведение реестра выданных и погашенных свидетельств на приобретение или строительство жилья;
9) представление в Министерство строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области оперативной информации о реализации мероприятий подпрограммы ежемесячно, в срок до 5-го числа месяца, следующего за отчетным;
10) представление в Министерство строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области отчета о реализации мероприятий подпрограммы ежеквартально, в срок до 10 числа месяца, следующего за отчетным;
11) заключение трехсторонних соглашений о взаимодействии Министерства строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области, администрации Озерского городского округа и кредитных организаций, прошедших конкурсный отбор для обслуживания средств социальных выплат;
12) организацию в средствах массовой информации Озерского городского округа работы, направленной на освещение целей и задач подпрограммы;
13) защиту интересов работников бюджетной сферы при заключении с ОАО "ЮУ АИЖК" соглашения об условиях долевого участия в инвестировании строительства жилого дома, осуществляемого на земельном участке, выделенных для муниципальных нужд. Соглашением рекомендуется предусматривать стоимость продажи ОАО "ЮУ АИЖК" работникам бюджетной сферы жилых помещений по стоимости квадратного метра, утверждаемой Государственным комитетом "Единый тарифный орган Челябинской области".
28. Механизм реализации подпрограммы предполагает оказание государственной поддержки работников бюджетной сферы и членам их семей в улучшении жилищных условий путем предоставления социальной выплаты в размере не менее 40 процентов от средней стоимости стандартного жилья на:
1) приобретение жилья при наличии у работника бюджетной сферы собственных средств, необходимых для оплаты оставшейся части стоимости приобретаемого жилого помещения;
2) оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение жилья;
3) оплату последнего платежа в счет оплаты паевого взноса в полном объеме жилого помещения, которое для участника подпрограммы приобрел жилищно-накопительный кооператив, членом которого он является;
4) оплату последнего платежа по договору на финансовое участие в долевом строительстве многоквартирного жилого дома;
5) строительство индивидуального жилого дома.
29. Социальная выплата предоставляется на приобретение у физических и (или) юридических лиц жилого помещения (жилых помещений), строительство индивидуального жилого дома или жилого помещения в многоквартирном жилом доме, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания.
Жилое помещение, построенное или приобретенное работником бюджетной сферы, должно находиться на территории Челябинской области.
Общая площадь жилых помещений, приходящаяся на семью работника бюджетной сферы - участника подпрограммы после реализации средств социальной выплаты, должна быть не меньше общей площади жилья, рассчитанной по учетной норме, установленной администрацией Озерского городского округа в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Построенное или приобретаемое жилое помещение оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи, учтенных при расчете социальной выплаты.
30. Социальная выплата предоставляется участнику подпрограммы в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его блокированный банковский счет, открытый в кредитной организации, участвующей в реализации подпрограммы.
31. В качестве механизма доведения социальной выплаты до работника бюджетной сферы используется свидетельство.
Свидетельство является именным документом, удостоверяющим право работника бюджетной сферы-участника подпрограммы - на получение социальной выплаты. Свидетельство не является ценной бумагой, не подлежит передаче другому лицу, кроме случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
32. Срок действия свидетельства составляет:
1) для участника подпрограммы - 9 месяцев с даты выдачи свидетельства, указанной в нем, причем в течение первых 2-х месяцев он должен открыть банковский счет, заключить договор банковского счета и сдать свидетельство в банк;
2) для банков, участвующих в реализации подпрограммы, - 9 месяцев с даты выдачи свидетельства, указанной в нем.
33. Размер социальной выплаты указывается в свидетельстве и является неизменным на весь срок действия. Расчет размера социальной выплаты производится на дату выдачи свидетельства, указанную в нем.