ar-net.ruСбор рыночной информации осуществляется в том числе по следующим типам объектов недвижимости:
1) земельный участок;
2) здание (сооружение), расположенное на земельном участке;
3) комплекс зданий и (или) сооружений, расположенных на земельном участке;
4) ОНС, расположенный на земельном участке;
5) помещение.
4.1.6. Обработка информации о сделках (предложениях) осуществляется путем анализа в том числе сведений:
1) площадь, объем, иная характеристика объекта недвижимости;
2) краткая характеристика, включая состояние объекта недвижимости;
3) кадастровый номер объекта недвижимости;
4) полная цена (в рублях);
5) удельный показатель цены (в рублях) на единицу измерения с указанием единицы измерения.
Кодировка рыночной информации проводится на основе группировки, проводимой при определении кадастровой стоимости в соответствии с Указаниями. Объектам недвижимости присваивается индивидуальный номер, шифр которого складывается из характеристик объекта недвижимости, при этом в обязательном порядке указывается дата публичной оферты и (или) сделки.
V. Сбор бюджетным учреждением сведений о значениях ценообразующих факторов
5.1. Примерный перечень ценообразующих факторов для целей Указаний приведен в приложении N 3 к Указаниям. Отказ от рассмотрения указанных факторов должен быть обоснован.
Ценообразующие факторы должны быть представлены в унифицированном виде, например, расстояние - в км; площадь - в кв. метрах; материал стен - согласно классам конструктивных систем, приведенным для целей Указаний в приложении N 4 к Указаниям.
5.2. Источниками информации о значениях ценообразующих факторов могут служить в том числе:
1) данные, имеющиеся в распоряжении организаций, подведомственных органам исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органам муниципальных образований;
2) данные Росреестра, в том числе из фонда данных государственной кадастровой оценки;
(в ред. Приказа Минэкономразвития России от 09.09.2019 N 548)