ar-net.ruОбъекты недвижимости, строительство которых не завершено, не могут быть отнесены к одной группе с объектами недвижимости, строительство которых завершено.
Не допускается отнесение одного объекта недвижимости к двум и более группам (подгруппам).
9.2.1. Рекомендуемые коды для зданий, сооружений, ОНС, помещений, машино-мест, позволяющие разбить объекты на основные группы (подгруппы), приведены для целей Указаний в приложении N 2 к Указаниям.
(в ред. Приказа Минэкономразвития России от 09.09.2019 N 548)
Код объекта присваивается согласно следующему правилу:
XX:УУУ:ZZZZ...TT, где:
XX:УУУ - сегмент (первый уровень) и группа (второй уровень) - обязательный к указанию код расчета вида использования для целей Указаний в соответствии с приложением N 1 к Указаниям;
ZZZZ - обязательный номер подгруппы, назначаемый для целей Указаний в соответствии с приложением N 2 к Указаниям;
TT - номер подгруппы по порядку наибольшего уровня.
При проведении группировки зданий, сооружений, ОНС, помещений, машино-мест и ЕНК следует разделять в отдельные подгруппы объекты недвижимости, строительство которых завершено, и ОНС, а также объекты, точное местоположение которых возможно установить, и объекты, точное местоположение которых невозможно установить.
(в ред. Приказа Минэкономразвития России от 09.09.2019 N 548)
К подгруппе объектов, точное местоположение которых возможно установить, относятся объекты, местоположение которых:
возможно установить до уровня дома;
возможно установить до уровня улицы;
возможно установить до уровня кадастрового квартала.
При этом для объектов, расположенных в населенных пунктах, численностью до 1 тысячи человек, отнесенных к подгруппе объектов, точное местоположение которых возможно установить, допустимым является установление местоположения до уровня населенного пункта.
К подгруппе объектов, точное местоположение которых невозможно установить, относятся объекты, местоположение которых:
возможно установить только до уровня населенного пункта, за исключением населенных пунктов численностью до 1 тысячи человек;
возможно установить только до уровня муниципального образования;
возможно установить только до уровня субъекта Российской Федерации.
При этом объекты, расположенные в сельских населенных пунктах, относить к подгруппе объектов, точное местоположение которых невозможно установить, недопустимо в случае, когда местоположение возможно установить до уровня населенного пункта.