Преимущества и недостатки приобретения дома или квартиры

Рубрика: Вопросы ЖКХ

Мое жилище – мое убежище, покой, удобство, согласие и основное место отдыха. Часто возникает спор о предпочтительности дома или квартиры. Давайте рассмотрим плюсы и минусы с точки зрения основных факторов выбора.

Площадь и планировка домов и квартир

Если мы рассмотрим стоимость жилья в терминах стоимости за квадратный метр, то приобретение дома является более выгодным вариантом. Например, за цену однокомнатной квартиры площадью 40 квадратных метров в центре города, можно купить дом за городом площадью 150 квадратных метров.

Существуют преимущества в занятии строительством собственного дома, особенно если у вас большая семья. Однако, есть и некоторые трудности, такие как поиск подходящего участка, разработка проекта, подключение газа, электричества и других коммуникаций, а также проблемы с обслуживанием. Владелец дома несет на себе ответственность за все эти вопросы.

При выборе квартиры – подобные вопросы отпадают априори – в ней уже все предусмотрено.

Есть организации, облегчающие задачи по выбору участка, проекта, планировки, строительства дома и оформления его в собственность, их можно найти на просторах интернета.

Инфраструктура

Дома в основной массе, особенно те, что предлагают по выгодным ценам, находятся на удалении от города.

  • Плюсы: свежий воздух, возможность насладиться тишиной и спокойствием.
  • Минусы: школы, детские сады, поликлиники и торговые центры находятся на удалении – это ежедневная трата времени.

Место отдыха

Если вы любитель неожиданных вечерних посиделок с друзьями, городских тусовок и вечерних клубов – то по вечерам в частном доме достаточно тоскливо. Гости случайно не заедут, а чтобы выехать на гулянки – надо что-то придумывать.

Однако, если вам важнее утренний кофе на свежем воздухе, пение птиц, или посиделки с бокалом вина перед камином в кругу семьи – загородный дом - отличный вариант.

Соседи

В частном доме соседи не сверлят стены сбоку, сверху, не шумят по ночам – это факт. Однако, включаются дополнительные шумы: газонокосилки, уличные работы.

В коттеджном поселке не зайдешь зимой в шортах и шлепках по-соседски за солью или луком, но при этом – несмотря на отдаленность расположения между домами, люди в поселке чаще знакомятся и завязывают дружеское общение.

Паркинг

Отдельная тема для жителей многоквартирных домов – парковка. Найти место под солнцем – тот еще квест, особенно в тех домах, где застройщики не продумали нужное количество мест. Приехал на полчасика позже – и кружишься в улье, думая куда приткнуться.

В частном доме такой проблемы нет – уезжай, приезжай в любое время – а это жирный плюс.

Мобильность

Если вы не водите машину, а свой дом расположен достаточно далеко от города, и транспортная доступность оставляет желать лучшего, тогда сложности обеспечены. Когда личное авто – ваш основной вид транспорта – тогда загородная дорога не составит труда (если конечно, район выезда - не забит пробками в часы пик – об этих нюансах тоже надо узнать заранее).

Безопасность

Должную безопасность можно обеспечить как при выборе квартиры, так и частного дома. Отдавая предпочтение квартирам в закрытом жилом комплексе или частным домам в коттеджных поселках – вы понимаете, что ваше жилище под охраной. И наоборот, если купить квартиру в старом жилом районе или дом в заброшенном поселке, то дополнительную безопасность нужно обеспечивать своими силами (пользоваться услугами частной охраны, ставить мощные двери, забор и т.п.). Все это вопрос цены.

Вывод

Прежде чем выбрать оптимальное жилище для себя, надо исходить из личных потребностей семьи, возможностей и собственных приоритетов, чтобы не стать жертвой собственного решения.

Комментарии

Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь чтобы оставить комментарий.