ar-net.ru отсутствием в заявке сведений о цели использования земельного участка, предполагаемых размерах земельного участка и его местоположении, испрашиваемом праве на земельный участок;
наличием принятого ранее даты подачи заявки решения о распоряжении земельным участком;
наличием предусмотренных в действующем законодательстве, а также в санитарных и технических правилах и нормах оснований, в соответствии с которыми невозможно предоставление земельного участка в аренду в целях использования земельного участка, указанных в заявке;
наличием ранее поданной заявки о проведении торгов или заявления, поданного в соответствии с пунктом 2 статьи 34 Земельного кодекса Российской Федерации, в случае полного или частичного совпадения местоположения земельного участка, указанного в заявке или заявлении, и испрашиваемого земельного участка;
земельный участок, который должен быть включен в утвержденную адресную программу, отсутствует в адресной программе;
цель использования земельного участка, указанная в заявке, не соответствует цели, указанной в адресной программе.
3.1.2.5. Результатом административной процедуры является решение: об отказе в проведении торгов на право заключения договора аренды;
о проведении торгов с указанием формы проведения торгов - аукцион, начальной цены и величины повышения начальной цены предмета аукциона (шаг аукциона), даты проведения аукциона, организатора аукциона в случае, если в отношении земельного участка осуществлен кадастровый учет.
3.1.2.6. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является подписание начальником Агентства уведомления заявителю о принятом решении.
3.1.3. Проведение аукциона и уведомление заявителя о результате предоставления государственной услуги
3.1.3.1. Юридическим фактом, представляющим собой основание для начала административной процедуры, является принятие решения о возможности проведения торгов с указанием формы проведения торгов - аукциона, начальной цены и величины повышения начальной цены предмета аукциона (шаг аукциона), даты проведения аукциона, организатора аукциона в случае, если в отношении земельного участка осуществлен кадастровый учет.
3.1.3.2. В течение трех недель с даты принятия решения, но не позднее 14.00 среды, предшествующей публикации сведений о проведении аукциона, инспектор Агентства формирует и передает в электронном виде средствами программного комплекса ИТС КУГИ в АУ следующую информацию:
сведения о проведении аукционов на право заключения договора аренды земельного участка по форме в отношении каждого земельного участка, о котором принято решение о проведении аукциона.
детальную информацию об аукционе.
АУ в недельный срок с даты получения:
информации о результатах аукциона размещает ее на официальном портале Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru и публикует в Городском каталоге недвижимости "Коммерческая недвижимость";
протокола признания аукциона несостоявшимся размещает его на официальном портале Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru и публикует в Городском каталоге недвижимости "Коммерческая недвижимость".
Агентство:
Проводит аукцион в порядке и на условиях, содержащихся в извещении о проведении аукциона.
В течение трех недель со дня подписания договора аренды земельного участка подготавливает и передает в электронном виде средствами программного комплекса ИТС КУГИ в АУ информацию о результатах аукциона.
В случае признания аукциона несостоявшимся, в том числе в связи с уклонением победителя аукциона от подписания договора аренды земельного участка:
в течение пяти дней со дня принятия решения о признании аукциона несостоявшимся (подписания протокола признания аукциона несостоявшимся) направляет в электронном виде средствами программного комплекса ИТС КУГИ в АУ протокол признания аукциона несостоявшимся;
осуществляет следующие действия:
направляет документы в ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" для организации и проведения аукциона;
уведомляет заявителя о принятом решении о направлении документов в ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга";
сведения о проведении аукционов на право заключения договора аренды земельного участка по форме в отношении каждого земельного участка, о котором принято решение о проведении аукциона.
детальную информацию об аукционе;
проводит аукцион в порядке и на условиях, содержащихся в извещении о проведении аукциона;
в течение трех недель со дня подписания договора аренды земельного участка подготавливает и передает в электронном виде средствами программного комплекса ИТС КУГИ в АУ информацию о результатах аукциона.
Протокол признания аукциона несостоявшимся подписывается в день проведения аукциона, за исключением случая признания аукциона несостоявшимся в связи с отказом победителя аукциона от подписания договора аренды земельного участка. В этом случае протокол признания аукциона несостоявшимся подписывается в срок не позднее пяти рабочих дней со дня истечения срока подписания договора аренды земельного участка, указанного в извещении о проведении аукциона.
3.1.3.3. Лицом, ответственным за проведение аукциона, является начальник Агентства.
3.1.3.4. Критерием принятия решения являются результаты аукциона.
3.1.3.5. Результатом административной процедуры является договор аренды земельного участка, направленный победителю аукциона для подписания.
3.1.3.6. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является подписание протокола о результатах аукциона либо протокола о признании аукциона несостоявшимся.
3.1.4. Заключение договора аренды земельного участка
3.1.4.1. Юридическим фактом, представляющим собой основание для начала административной процедуры, является подписание договора аренды земельного участка победителем аукциона.
3.1.4.2. В течение четырнадцати дней с даты поступления в Агентство подписанного договора начальник Агентства:
подписывает договор аренды и в установленном порядке обеспечивает его направление на государственную регистрацию в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
3.1.4.3. Лицом, ответственным за подписание договора, является начальник Агентства либо лицо, исполняющее его обязанности.
3.1.4.4. Критерием принятия решения являются подписание договора победителем аукциона.
3.1.4.5. Результатом административной процедуры является договор аренды.
3.1.4.6. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является подписание договора начальником Агентства.
3.2. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга, и земельного участка, расположенного на территории Санкт-Петербурга, государственная собственность на который не разграничена, в аренду индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам для целей, не связанных со строительством, без проведения торгов
3.2.1. Прием и регистрация заявки
3.2.1.1. Юридическим фактом, представляющим собой основание для начала административной процедуры, является поступившая в Комитет заявка заинтересованного лица о предоставлении земельных участков в аренду для целей, не связанных со строительством (далее - заявка).
3.2.1.2. Заявки подаются в приемные дни и часы в Агентство, на территории которого расположен земельный участок, предоставляемый в аренду, по форме и составу согласно приложению N 6 к настоящему Административному регламенту (далее - Заявки). В Агентство Василеостровского района заявление и документы подаются с использованием ящиков для приема корреспонденции, установленных в Агентстве и Комитете.
Заявка подается в двух экземплярах, один из которых возвращается заявителю.
Агентство регистрирует Заявку в день ее подачи с присвоением каждой Заявке регистрационного номера и указанием даты поступления Заявки.
Заявка может быть подана в Агентство посредством СПб ГКУ "МФЦ".
Особенности подачи заявки в Агентство посредством СПб ГКУ "МФЦ" указаны в пункте 2.17.1 настоящего Административного регламента.