ar-net.ru 3.2.3.3. Лицом, ответственным за подписание договора, является начальник Агентства либо лицо, исполняющее его обязанности.
3.2.3.4. Критерием принятия решения являются подписание договора заявителем.
3.2.3.5. Результатом административной процедуры является договор аренды земельного участка.
3.2.3.6. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является подписание договора начальником Агентства.
3.3. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга, и земельного участка, расположенного на территории Санкт-Петербурга, государственная собственность на который не разграничена, в аренду гражданам для целей, не связанных со строительством и осуществлением предпринимательской деятельности
3.3.1. Прием и регистрация заявления
3.3.1.1. Юридическим фактом, представляющим собой основание для начала административной процедуры, является поступление в Комитет заявления гражданина о предоставлении земельного участка в аренду, оформленное согласно приложениям N 11 (далее - заявление), с приложением документов указанных в пункте 2.6.3 к настоящему Административному регламенту.
3.3.1.2. Заявление подается в приемные дни и часы в Агентство, на территории которого расположен земельный участок. В Агентство Василеостровского района заявление и документы подаются с использованием ящиков для приема корреспонденции, установленных в Агентстве и Комитете.
В случае подачи заявления уполномоченным представителем Заявителя к заявлению должна прилагаться доверенность, подтверждающая его полномочия на подписание и подачу соответствующего заявления.
Агентство принимает заявление и регистрирует его в день подачи с присвоением каждому заявлению регистрационного номера и указанием даты и времени поступления заявления.
Один экземпляр заявления с отметкой Агентства о дате и времени принятия заявления и с указанием регистрационного номера заявления возвращается Заявителю либо его представителю в день регистрации заявления.
После регистрации в тот же день заявление передается начальнику Агентства, которые принимает решение об определении инспектора Агентства, уполномоченном на ее рассмотрение.
После проставления резолюции начальник Агентства направляет заявление инспектору Агентства для дальнейшей работы.
Заявление может быть подано в Агентство посредством СПб ГКУ "МФЦ".
Особенности подачи заявки в Агентство посредством СПб ГКУ "МФЦ" указаны в пункте 2.17.1 настоящего Административного регламента.
3.3.1.3. Лицом, ответственным за прием и регистрацию заявления, является сотрудник Агентства, ответственный за делопроизводство в Агентстве.
3.3.1.4. Критерием принятия решения является наличие в заявлении наименования обращающегося в Комитет гражданина, его почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, а также фамилии заявителя.
3.3.1.5. Результатом административной процедуры является регистрация заявления.
3.3.1.6. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является присвоение регистрационного номера Комитета поступившему заявлению согласно Единой системе электронного документооборота и делопроизводства Комитета.
3.3.2. Рассмотрение заявления и принятие решения. Направление межведомственных запросов
3.3.2.1. Юридическим фактом, представляющим собой основание для начала административной процедуры, является поступившее инспектору Агентства заявление с резолюцией начальника Агентства.
3.3.2.2. Инспектор Агентства анализирует поступившее заявление.
В случае подачи заявления, в котором отсутствуют предусмотренные утвержденной формой сведения, и (или) при наличии принятого ранее даты подачи заявления решения Комитета о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, в течение трех дней принимает и направляет заявителю уведомление о возврате заявления по форме, предусмотренной приложением N 12 к настоящему Административному регламенту.
В случае поступления в отношении одного земельного участка двух и более Заявлений в десятидневный срок после поступления указанных заявлений:
принимает решение о возврате заявления второму и последующим Заявителям;
направляет второму и последующим заявителям уведомление с указанием причины возврата заявления и разъяснением возможности подачи заявления о предоставлении в аренду другого земельного участка по форме, предусмотренной приложением N 13 к настоящему Административному регламенту.
В случае отсутствия оснований для возврата заявления инспектор Агентства в течение десяти дней с даты получения заявления подготавливает межведомственный запрос в КГА о получении документов, указанных в пункте 2.7.2 настоящего Административного регламента; согласовывает его направление с начальником Агентства; подписывает запрос электронной подписью; направляет запрос и получает ответ из КГА.
После получения из КГА документов и сведений в случае:
наличия сведений о несоответствии цели использования земельного участка, его предполагаемого размера и местоположения действующим документам территориального планирования и документации по планировке территории, в границах которой расположен земельный участок, в течение трех дней направляет заявителю уведомление о возврате заявления по форме, предусмотренной приложением N 12 к настоящему Административному регламенту.
При отсутствии указанных выше оснований, в течение двух дней подготавливает межведомственные запросы в следующие исполнительные органы государственной власти: КС; КГИОП; Администрацию района; Невско-Ладожское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов; КЗРиЗ; КЭиИО; КБ;
согласовывает его направление с начальником Агентства.
Начальник Агентства:
подписывает запрос электронной подписью;
направляет запрос и получает ответ из КС; КГИОП; Администрацию района; Невско-Ладожское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов; КЗРиЗ; КЭиИО; КБ.
Межведомственные запросы направляются с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ) или системы межведомственного электронного документооборота (СМЭД), в том числе посредством МАИС "МФЦ".
Порядок подготовки и оформления межведомственных запросов, а также ответов на межведомственные запросы при предоставлении государственных услуг в случае, когда документы и информация не могут быть запрошены или предоставлены в соответствии с Положением о единой системе межведомственного электронного взаимодействия, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 08.09.2010 N 697 "О единой системе межведомственного электронного взаимодействия", осуществляется в порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга N 1753 "О Порядке межведомственного информационного взаимодействия при предоставлении государственных и муниципальных услуг исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга и органами местного самоуправления в Санкт-Петербурге, а также услуг государственных учреждений, подведомственных исполнительным органам государственной власти Санкт-Петербурга, и других организаций, в которых размещается государственное задание (заказ)" и Регламентом Комитета, утвержденным приказом Комитета от 22.02.2005 N 20-п.
Максимальный срок исполнения административной процедуры составляет 14 дней.
КЭиИО представляет заключение (сведения) в течение 18 дней с момента получения запроса Комитета.
Невско-Ладожское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов и УИГБДД представляют заключения (сведения) в течение одного месяца с момента получения запроса Комитета.
После получения документов и сведений:
В случае наличия заключений, свидетельствующих о невозможности образования земельного участка в соответствии с действующим законодательством и (или) о наличии предусмотренных действующим законодательством, а также в санитарных и технических правилах и нормах оснований, приводящих к невозможности предоставления земельного участка в целях, размерах и с местоположением, которые указаны в Заявлении, в течение трех дней направляет Заявителю уведомление о возврате Заявления по форме, предусмотренной приложением N 12 к настоящему Административному регламенту.
В случае отсутствия оснований в трехдневный срок:
Направляет копию заявления с приложением копий полученных из КГА документов и сведений, в КЗРиЗ для выдачи заявителю схемы расположения земельного участка.
Направляет заявителю уведомление о направлении его заявления в КЗРиЗ для выдачи схемы расположения земельного участка по форме, предусмотренной приложением N 14 к настоящему Административному регламенту.
В течение четырнадцати дней со дня представления Заявителем кадастрового паспорта земельного участка подготавливает решение Комитета о предоставлении в аренду Участка (далее - Решение) по форме, предусмотренной приложением N 15 к настоящему Административному регламенту, и проект договора аренды земельного участка.
3.3.2.3. Лицом, ответственным за рассмотрение заявления, является инспектор Агентства.
3.3.2.4. Критерием принятия решения являются ответы на межведомственные запросы Комитета.
3.3.2.5. Результатом административной процедуры является решение о предоставлении земельного участка заявителю и заключении договора либо отказ от предоставления земельного участка заявителю.
3.3.2.6. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является уведомление об отказе в предоставлении земельного участка либо уведомление о направлении его заявления в КЗРиЗ.