ar-net.ru 3.3.3.1. Юридическим фактом, представляющим собой основание для начала административной процедуры, является принятие Комитетом решения о предоставлении земельного участка заявителю.
3.3.3.2. В течение четырнадцати дней со дня представления Заявителем документов для заключения договора аренды земельного участка, предоставляемого для целей, не связанных со строительством и осуществлением предпринимательской деятельности, а также получением ответом на межведомственные запросы в соответствии с пунктом 2.6.3 и 2.7.3 к настоящему Административному регламенту:
Инспектора Агентства осуществляет подготовку принятия Комитетом решения о предоставлении в аренду земельного участка (далее - Решение) по форме, предусмотренной приложением N 15 к настоящему Административному регламенту, и проект договора аренды земельного участка.
Направляет заявителю копию подписанного начальником Агентства Решения, а также проект договора аренды земельного участка и предложение явиться в Агентство для подписания договора аренды земельного участка по форме, предусмотренной приложением N 16 к настоящему Административному регламенту.
Копия Решения в трехдневный срок с даты его принятия направляется в Администрацию района Санкт-Петербурга по месту расположения земельного участка.
3.3.3.3. Лицом, ответственным за подготовку уведомления, является инспектор Агентства.
3.3.3.4. Критерием принятия решения являются подписание договора заявителем.
3.3.3.5. Результатом административной процедуры является решение о заключении договора и проекта договора аренды земельного участка.
3.3.3.6. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является направление заявителю проекта договора аренды земельного участка.
3.3.4. Заключение договора
3.3.4.1. Юридическим фактом, представляющим собой основание для начала административной процедуры, является подписание договора аренды земельного участка заявителем.
3.3.4.2. В течение четырнадцати дней с даты поступления в Агентство подписанных Заявителем экземпляров проекта договора аренды земельного участка Агентство:
подписывает договор аренды;
подготавливает и передает в АУ копию Решения и его электронную версию.
АУ в недельный срок с даты поступления Решения публикует его на официальном сайте Комитета в сети Интернет.
3.3.4.3. Лицом, ответственным за подписание договора, является начальник Агентства либо лицо, исполняющее его обязанности.
3.3.4.4. Критерием принятия решения являются подписание договора заявителем.
3.3.4.5. Результатом административной процедуры является договор аренды земельного участка.
3.3.4.6. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является подписание договора начальником Агентства.
3.4. Принятие решения о предоставлении в аренду земельных участков собственникам и владельцам расположенных на них зданий, строений, сооружений
3.4.1. Прием и регистрация заявления
3.4.1.1. Юридическим фактом, представляющим собой основание для начала административной процедуры, является поступление в Комитет заявления, оформленного согласно приложениям N 18 и N 19 к настоящему Административному регламенту (далее - Заявление) собственника (владельца) зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга, а также земельных участках, право государственной собственности на которые не разграничено.
3.4.1.2. Заявление подается в приемные дни и часы в Агентство, на территории которого расположен земельный участок, предоставляемый в аренду, в двух экземплярах. В Агентство Василеостровского района заявление и документы подаются с использованием ящиков для приема корреспонденции, установленных в Агентстве и Комитете.
В случае подачи заявления уполномоченным представителем Заявителя к заявлению должна прилагаться доверенность, подтверждающая его полномочия на подписание и подачу соответствующего заявления.
Агентство принимает заявление и регистрирует ее в день подачи с присвоением каждому заявлению регистрационного номера и указанием даты и времени поступления заявления.
Один экземпляр заявления с отметкой Агентства о дате и времени принятия заявления и с указанием регистрационного номера заявления возвращается заявителю либо его представителю в день регистрации заявления.
После регистрации в тот же день заявление передается начальнику Агентства, которые принимает решение об инспекторе Агентства, уполномоченном на ее рассмотрение.
После проставления резолюции начальник Агентства направляет заявление инспектору Агентства для дальнейшей работы.
Заявление может быть подано в Агентство посредством СПб ГКУ "МФЦ".
Особенности подачи заявки в Агентство посредством СПб ГКУ "МФЦ" указаны в пункте 2.17.1 настоящего Административного регламента.
3.4.1.3. Лицом, ответственным за прием и регистрацию заявления, является сотрудник Агентства, ответственный за делопроизводство в Агентстве (далее - сотрудник Агентства).
3.4.1.4. Критерием принятия решения является наличие в заявлении наименования обращающегося в Комитет юридического лица, гражданина, его почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, а также фамилии заявителя.
3.4.1.5. Результатом административной процедуры является передача зарегистрированного заявления инспектору Агентства с визой начальника Агентства.
3.4.1.6. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является присвоение поступившему заявлению регистрационного номера Комитета согласно Единой системе электронного документооборота и делопроизводства Комитета.
3.4.2. Рассмотрение заявления и принятие решения. Направление межведомственных запросов
3.4.2.1. Юридическим фактом, представляющим собой основание для начала административной процедуры, является поступившее инспектору Агентства заявление с резолюцией начальника Агентства.
3.4.2.2. Инспектор Агентства в течение пяти рабочих дней с даты поступления Заявления осуществляет его анализ и проверяет полноту комплекта прилагаемых документов и их соответствие требованиям федерального законодательства.
При поступлении заявления инспектор Агентства подготавливает в течение 10 рабочих дней межведомственные запросы в УФНС, Управление Росреестра по Санкт-Петербургу; в филиал Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Санкт-Петербургу о получении документов, указанных в пункте 2.7.4 настоящего Административного регламента;
согласовывает его направление с начальником Агентства.
Начальник Агентства:
подписывает запрос электронной подписью;
направляет запрос и получает ответ из УФНС; Управления Росреестра по Санкт-Петербургу; филиала Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Санкт-Петербургу.
Межведомственные запросы направляются с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ).
Порядок подготовки и оформления межведомственных запросов, а также ответов на межведомственные запросы при предоставлении государственных услуг в случае, когда документы и информация не могут быть запрошены или предоставлены в соответствии с Положением о единой системе межведомственного электронного взаимодействия, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 08.09.2010 N 697 "О единой системе межведомственного электронного взаимодействия", осуществляется в порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга N 1753 "О Порядке межведомственного информационного взаимодействия при предоставлении государственных и муниципальных услуг исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга и органами местного самоуправления в Санкт-Петербурге, а также услуг государственных учреждений, подведомственных исполнительным органам государственной власти Санкт-Петербурга, и других организаций, в которых размещается государственное задание (заказ)" и Регламентом Комитета, утвержденным приказом Комитета от 22.02.2005 N 20-п.
Срок подготовки и направления ответа на межведомственный запрос не может превышать пяти рабочих дней после поступления межведомственного запроса.
В случае поступления Заявлений с приложениями, не соответствующими требованиям пункта 2.6.4 настоящего Административного регламента, Агентство в течение пяти рабочих дней направляет Заявителю уведомление о необходимости представления комплекта документов, удовлетворяющего установленным требованиям, по форме, предусмотренной приложениями N 20 и 21 к настоящему Административному регламенту.
В течение десяти рабочих дней с даты завершения проверки комплекта документов либо с даты представления заявителем комплекта документов в соответствии с пунктом 2.6.4 настоящего Административного регламента Агентство подготавливает решение Комитета о предоставлении в аренду Участка (далее - Решение) по форме, предусмотренной приложениями N 22 и 23 к настоящему Административному регламенту, и направляет его заявителю (заявителям).
В месячный срок с даты принятия Решения инспектор Агентства:
В случае если Заявление подано заявителями, являющимися сособственниками (владельцами) расположенного на Участке здания либо собственниками (владельцами) помещений в здании, направляет в районный отдел КЗРиЗ обращение о представлении справки о размере долей земельного участка, рассчитанном исходя из общей площади расположенных в здании нежилых помещений, находящихся в собственности каждого из Заявителей, к общей площади здания.
3.4.2.3. Лицом, ответственным за рассмотрение заявления, является инспектор Агентства.