ar-net.ru рассмотрение документов и принятие решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования по договору найма;
информирование заявителя о принятом решении о предоставлении жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования по договору найма;
направление распоряжения Жилищного комитета о предоставлении заявителю жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования по договору найма в ГБУ "Горжилобмен".
3.1. Рассмотрение документов и принятие решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования по договору найма.
3.1.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала административной процедуры является получение отделом коммерческого найма Жилищного комитета заявлений и учетных дел заявителей из ГБУ "Горжилобмен"(1).
3.1.2. Должностным лицом, ответственным за выполнение действий в рамках данной административной процедуры, является должностное лицо отдела коммерческого найма Жилищного комитета (далее - должностное лицо отдела).
3.1.3. Содержание отдельных действий, входящих в состав административной процедуры.
Должностное лицо отдела:
рассматривает представленные заявления и учетные дела заявителей;
обеспечивает рассмотрение вопроса о предоставлении (об отказе в предоставлении) заявителям жилых помещений жилого фонда коммерческого использования по договорам найма на Комиссии по предоставлению жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга в многоквартирных домах, построенных (реконструированных) в соответствии с утвержденным Правительством Санкт-Петербурга пообъектным распределением видов работ по отрасли "жилищное строительство", финансируемых в рамках Адресной инвестиционной программы, утвержденной Законом Санкт-Петербурга о бюджете Санкт-Петербурга, жилых помещений, переданных в государственную собственность Санкт-Петербурга инвесторами по инвестиционным договорам, гражданам по договорам найма (далее - Комиссия)(2);
готовит проект распоряжения Жилищного комитета о предоставлении жилого помещения жилого фонда коммерческого использования по договору найма по форме согласно приложению N 4 к настоящему Административному регламенту, либо уведомление об отказе в предоставлении жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования по договору найма (далее - уведомление об отказе) по форме согласно приложению N 5 к настоящему Административному регламенту.
Начальник отдела коммерческого найма:
рассматривает проект распоряжения Жилищного комитета либо уведомление об отказе;
в случае несогласия с проектом распоряжения Жилищного комитета либо проектом уведомления об отказе - излагает замечания и возвращает должностному лицу отдела коммерческого найма на исправление и доработку;
в случае одобрения - передает проект распоряжения Жилищного комитета либо проект уведомления об отказе и комплект документов заявителя на согласование первому заместителю председателя Жилищного комитета (заместителю председателя Жилищного комитета), курирующему данное направление (далее - курирующий заместитель председателя).
Курирующий заместитель председателя:
рассматривает проект распоряжения Жилищного комитета либо проект уведомления об отказе;
в случае несогласия с проектом распоряжения Жилищного комитета либо с проектом уведомления об отказе - излагает замечания и возвращает начальнику отдела коммерческого найма на исправление и доработку;
в случае одобрения - визирует проект распоряжения Жилищного комитета либо проект уведомления об отказе.
Должностное лицо передает согласованный с начальником отдела и курирующим заместителем председателя Комитета проект распоряжения Жилищного комитета либо проект уведомления об отказе в Юридический отдел Комитета, для проведения юридической экспертизы.
После проведения Юридическим отделом Комитета юридической экспертизы проекта распоряжения Жилищного комитета либо проекта уведомления об отказе, должностное лицо передает завизированное заместителем председателя Комитета, курирующим Юридический отдел, проект распоряжения Жилищного комитета председателю Комитета на подпись, а проект уведомления об отказе на подпись курирующему заместителю председателя.
Председатель Жилищного комитета:
рассматривает проект распоряжения Жилищного комитета;
в случае несогласия с проектом распоряжения Жилищного комитета - излагает замечания и возвращает начальнику отдела коммерческого найма на исправление и доработку;
в случае одобрения - подписывает распоряжение Жилищного комитета.
Должностное лицо отдела коммерческого найма незамедлительно передает пописанное председателем распоряжение Жилищного комитета в организационно-распорядительный отдел.
Максимальный срок выполнения административной процедуры не более семи дней со дня поступления протокола заседания Комиссии должностному лицу.
3.1.4. Критерием принятия решения в рамках данной административной процедуры является:
принятое Комиссией рекомендательное решение о предоставлении (об отказе в предоставлении) жилого помещения по договору найма;
соответствие заявителя требованиям, указанным в пункте 1.2 настоящего Административного регламента;
общая площадь предоставления жилых помещений не более нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, установленной законом Санкт-Петербурга;
количество жилых помещений определяемых Жилищным комитетом в соответствии с Законом Санкт-Петербурга.
3.1.5. Способом фиксации результата административной процедуры является регистрация распоряжения Жилищного комитета о предоставлении жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования по договорам найма либо подписанное первым заместителем председателя Жилищного комитета уведомление об отказе.
3.1.6. Результатом административной процедуры является издание Жилищным комитетом распоряжения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования по договору найма либо направление в адрес заявителя уведомления об отказе.
3.2. Информирование заявителя о принятом решении о предоставлении жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования по договору найма.
3.2.1. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала административной процедуры является издание распоряжения Жилищного комитета о предоставлении жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования по договору найма.
3.2.2. Должностным лицом, ответственным за выполнение действий, входящих в состав административной процедуры, является должностное лицо отдела коммерческого найма.
3.2.3. Содержание действий, входящих в состав административной процедуры.
Должностное лицо отдела коммерческого найма:
готовит проект уведомления о предоставлении жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования по договору найма (далее - проект уведомления) за подписью первого заместителя председателя Жилищного комитета по форме согласно приложению N 6 к настоящему регламенту;
визирует проект уведомления у начальника отдела коммерческого найма;
передает согласованное начальником отдела коммерческого найма проект уведомления на подпись первому заместителю председателя Комитета.
Должностное лицо отдела коммерческого найма незамедлительно передает подписанное первым заместителем председателя уведомление в Организационно-распорядительный отдел Комитета для регистрации и направления в адрес заявителя.
Максимальный срок выполнения действия - три дня с момента издания распоряжения Жилищного комитета.
3.2.4. Критерием принятия решения является наличие распоряжения Жилищного комитета о предоставлении жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга по договору найма.
3.2.5. Способом фиксации результата является регистрация в Организационно-распорядительном отделе Жилищного комитета уведомлений, о предоставлении жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования по договорам найма.
3.2.6. Результатом административной процедуры является направление в адрес заявителя уведомления о предоставлении жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования по договору найма.
3.3. Направление распоряжения Жилищного комитета о предоставлении заявителю жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования по договору найма в ГБУ "Горжилобмен".
3.3.1. Юридическим фактом являющимся основанием для начала административной процедуры, является издание распоряжения Жилищного комитета о предоставлении жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования по договору найма.
3.3.2. Должностным лицом, ответственным за выполнение отдельных действий, входящих в состав административной процедуры, является должностное лицо отдела коммерческого найма.