ar-net.ruОбъект капитального строительства (объект капитального строительства, в отношении которого по факту его неудовлетворительного технического состояния допустимы: возобновление методом реконструкции или новое строительство в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды) строение 2 (Большой Путинковский пер., д. 3)
Наименование характеристик | Требования и ограничения | |
| 1 | Местоположение на участке | - по западной границе участка |
| 2 | Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия | - реконструкция или разборка существующего объема по факту его неудовлетворительного технического состояния с восстановлением объема методом нового строительства в прежних габаритах |
| 3 | Конфигурация плана | - прямоугольная |
| 4 | Максимальное количество этажей/максимальная высота (абсолютная отметка) | - 1 этаж / 7 м (166,1 м) |
| 5 | Основные строительные и отделочные материалы | - кирпич- дерево- штукатурка |
| 6 | Цветовое решение | не установлено |
| 7 | Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.) | не установлены |
| 8 | Дополнительные требования | не установлены |
| 9 | Иные требования | не установлены |
Объект капитального строительства (объект капитального строительства, в отношении которого по факту его неудовлетворительного технического состояния допустимы: возобновление методом реконструкции или новое строительство в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды) строение 5 (Большой Путинковский пер., д. 3)
Наименование характеристик | Требования и ограничения | |
| 1 | Местоположение на участке | - по линии застройки Б. Путинковского пер. |
| 2 | Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия | - реконструкция или разборка существующего объема по факту его неудовлетворительного технического состояния с восстановлением объема методом нового строительства с увеличением плановых габаритов |
| 3 | Конфигурация плана | - прямоугольная |
| 4 | Максимальное количество этажей/максимальная высота (абсолютная отметка) | - 1 этаж / 4 м (163,1 м) |
| 5 | Основные строительные и отделочные материалы | - кирпич- железобетон- штукатурка |
| 6 | Цветовое решение | не установлено |
| 7 | Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.) | не установлены |
| 8 | Дополнительные требования | не установлены |
| 9 | Иные требования | не установлены |
Объект капитального строительства (объект капитального строительства, в отношении которого по факту его неудовлетворительного технического состояния допустимы: возобновление методом реконструкции или новое строительство в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды) строение 7 (Большой Путинковский пер., д. 3)
Наименование характеристик | Требования и ограничения | |
| 1 | Местоположение на участке | - по западной границе участка |
| 2 | Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия | - реконструкция или разборка существующего объема по факту его неудовлетворительного технического состояния с восстановлением объема методом нового строительства в прежних габаритах |
| 3 | Конфигурация плана | - прямоугольная |
| 4 | Максимальное количество этажей/максимальная высота (абсолютная отметка) | - 1 этаж / 4 м (163,1 м) |
| 5 | Основные строительные и отделочные материалы | - кирпич- железобетон- штукатурка |
| 6 | Цветовое решение | не установлено |
| 7 | Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.) | не установлены |
| 8 | Дополнительные требования | не установлены |
| 9 | Иные требования | не установлены |
Требования и ограничения режимов использования земель и градостроительных регламентов в зонах охраны объектов культурного наследия
1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны N 40 объектов культурного наследия (памятников истории и культуры): Р2(3),
2. Общая характеристика требований режима использования земель в границах подзоны: капитальный ремонт с сохранением параметров сложившегося комплекса застройки без увеличения ее высотных и плановых габаритов с восстановлением утраченных элементов застройки и благоустройства территории;
3. Номер регламентного участка: 18
4. Адрес участка по БТИ: ул. Малая Дмитровка, д. 10
5. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: д. 10
6. Объекты капитального строительства, возможные к размещению в границах регламентного участка в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды: нет
Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны
Наименование характеристик и видов деятельности | Требования и ограничения | |
| Требования и ограничения общего характера | ||
| 1 | Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок | - 1001 в соответствии с Перечнем видов и групп разрешенного использования земельных участков |
| 2 | Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок | - территория под пятном застройки д. 10 (1333 м2) |
| 3 | Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок | - в выделенных границах регламентного участка (1730 м2) |
| 4 | Минимальный отступ от границ регламентного участка | - 0,0 м от всех границ |
| 5 | Максимальный процент застройки в границах регламентного участка | - 85% |
| 6 | Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка | - 20 м (179,5 м) |
| 7 | Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка | не установлен |
| 8 | Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка | не установлена |
| 9 | Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка | - 3,8 м между объемом д. 10 и восточной границей регламентного участка |
| 10 | Зоны действия установленных публичных сервитутов в границах регламентного участка | не установлены |
| Требования и ограничения специального характера | ||
| 11 | Сохранение исторических линии застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка | - линия застройки ул. М. Дмитровки и Успенского переулка |
| 12 | Сохранение границ исторического владения в границах регламентного участка для разработки и актуализации плана межевания | - по всей протяженности границы участка |
| 13 | Сохранение (и или) возобновление исторического композиционно-пространственного типа застройки владения в границах регламентного участка | - "традиционно-разноэтажный" тип застройки с размещением объемов по линиям застройки ул. М. Дмитровки и Успенского пер. |
| 14 | Сохранение, восстановление традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка | не установлены |
| 15 | Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка | не установлен |
| 16 | Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе размещения рекламных щитов, вывесок и проч.) в границах регламентного участка | - запрет на установку рекламных щитов;- размещение информационных вывесок на главном фасаде с названием организаций - до 0,05% от площади главного фасада |
| 17 | Иные требования | не установлены |
Объект капитального строительства (сохраняемый объект капитального строительства, в отношении которого допустимы капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания) ул. Малая Дмитровка, д. 10
Наименование характеристик | Требования и ограничения | |
| 1 | Местоположение на участке | - по исторической линии застройки ул. М. Дмитровки и Успенского переулка |
| 2 | Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия | - капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания; - сохранение существующей этажности здания (1-2-3 этажа с цоколем и аттиковым этажом); |
| 3 | Конфигурация плана | - П-образная |
| 4 | Максимальное количество этажей/максимальная высота (абсолютная отметка) | - 3 этажа + аттиковый этаж / 20 м (179,5 м) |
| 5 | Основные строительные и отделочные материалы | - кирпич - дерево - штукатурка |
| 6 | Цветовое решение | - диапазон желтой цветовой области от N МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж (по "Цветовой палитре Москвы")- диапазон синей цветовой области от N МП-0145-Си до N МП-0148-Си, от N МП-0185-Си до N МП-0190-Си и от N МП-0449-Си до N МП-0451-Си (по "Цветовой палитре Москвы") |
| 7 | Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.) | не установлены |
| 8 | Дополнительные требования | не установлены |
| 9 | Иные требования | не установлены |
Требования и ограничения режимов использования земель и градостроительных регламентов в зонах охраны объектов культурного наследия
1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны N 40 объектов культурного наследия (памятников истории и культуры): Р2(3),
2. Общая характеристика требований режима использования земель в границах подзоны: капитальный ремонт с сохранением параметров сложившегося комплекса застройки без увеличения ее высотных и плановых габаритов с восстановлением утраченных элементов застройки и благоустройства территории;
3. Номер регламентного участка: 19
4. Адрес участка по БТИ: Успенский пер., д. 4А
5. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: строения 1, 2, 3
6. Объекты капитального строительства, возможные к размещению в границах регламентного участка в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды: нет
Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны
Наименование характеристик и видов деятельности | Требования и ограничения | |
| Требования и ограничения общего характера | ||
| 1 | Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок | - 1001 в соответствии с Перечнем видов и групп разрешенного использования земельных участков |
| 2 | Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок | - не менее пятна застройки под строением 2 (60 м2) |
| 3 | Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок | - в выделенных границах регламентного участка (1443 м. кв) |
| 4 | Минимальный отступ от границ регламентного участка | - 1,45 м от линии застройки Успенского пер.;- 0,0 м от западной границы;- 4,4 м от восточной границы;- 6,2 м от южной границы |
| 5 | Максимальный процент застройки в границах регламентного участка | - 33% |
| 6 | Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка | - 16 м (174 м) |
| 7 | Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка | - 3% |
| 8 | Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка | - 3,6 м |
| 9 | Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка | не установлен |
| 10 | Зоны действия установленных публичных сервитутов в границах регламентного участка | не установлены |
| Требования и ограничения специального характера | ||
| 11 | Сохранение исторических линии застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка | - линия застройки Успенского переулка |
| 12 | Сохранение границ исторического владения в границах регламентного участка для разработки и актуализации плана межевания | - по всей протяженности границы участка |
| 13 | Сохранение (и или) возобновление исторического композиционно-пространственного типа застройки владения в границах регламентного участка | - "усадебный" тип застройки с размещением главного дома по исторической линии застройки Успенского пер. |
| 14 | Сохранение, восстановление традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка | - сохранение и развитие озеленения и благоустройства |
| 15 | Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка | - 30% |
| 16 | Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе размещения рекламных щитов, вывесок и проч.) в границах регламентного участка | - запрет на установку рекламных щитов;- запрет на установку оград внутри регламентного участка;- размещение информационных вывесок на главном фасаде стр. 1 с названием организаций - до 0,02% от площади главного фасада |
| 17 | Иные требования | не установлены |
Объект капитального строительства (сохраняемый объект капитального строительства, в отношении которого допустимы капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания) строение 1 (Успенский пер., 4а)
Наименование характеристик | Требования и ограничения | |
| 1 | Местоположение на участке | - по исторической линии застройки Успенского переулка |
| 2 | Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия | - капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания;- оптимизация (понижение) уклона кровли основного здания по линии застройки переулка (Успенский пер., д. 4А, стр. 1) в зоне совместной видимости с церковью Успения Богородицы;- сохранение архитектурно-художественной композиции главного (уличного) фасада |
| 3 | Конфигурация плана | - Г-образная усложненной конфигурации |
| 4 | Максимальное количество этажей/максимальная высота (абсолютная отметка) | - 2-3 этажа с используемым чердачным пространством / 14 м (172 м) |
| 5 | Основные строительные и отделочные материалы | - кирпич - железобетон |
| 6 | Цветовое решение | - диапазон синей цветовой области от N МП-0145-Си до N МП-0148-Си, от N МП-0185-Си до N МП-0190-Си и от N МП-0449-Си до N МП-0451-Си (по "Цветовой палитре Москвы")- диапазон серой цветовой области от N МП-0225-С до N МП-0227-С и от N МП-0289-С до N МП-0291-С (по "Цветовой палитре Москвы") |
| 7 | Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.) | - угол наклона кровли до 45 |
| 8 | Дополнительные требования | не установлены |
| 9 | Иные требования | не установлены |
Объект капитального строительства (объект капитального строительства, в отношении которого по факту его неудовлетворительного технического состояния допустимы: возобновление методом реконструкции или новое строительство в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды) строение 2 (Успенский пер., 4а)
Наименование характеристик | Требования и ограничения | |
| 1 | Местоположение на участке | - по западной границе участка |
| 2 | Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия | - реконструкция или разборка существующего объема по факту его неудовлетворительного технического состояния с восстановлением объема методом нового строительства в прежних габаритах |
| 3 | Конфигурация плана | прямоугольная |
| 4 | Максимальное количество этажей/максимальная высота (абсолютная отметка) | 1 этаж / 5 м (163 м) |
| 5 | Основные строительные и отделочные материалы | - кирпич- железобетон |
| 6 | Цветовое решение | - диапазон серой цветовой области от N МП-0225-С до N МП-0227-С и от N МП-0289-С до N МП-0291-С (по "Цветовой палитре Москвы") |
| 7 | Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.) | не установлены |
| 8 | Дополнительные требования | не установлены |
| 9 | Иные требования | не установлены |
Объект капитального строительства (объект капитального строительства, в отношении которого по факту его неудовлетворительного технического состояния допустимы: возобновление методом реконструкции или новое строительство в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды) строение 3 (Успенский пер., 4а)
Наименование характеристик | Требования и ограничения | |
| 1 | Местоположение на участке | - по западной границе участка |
| 2 | Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия | - реконструкция или разборка существующего объема по факту его неудовлетворительного технического состояния с восстановлением объема методом нового строительства в прежних габаритах |
| 3 | Конфигурация плана | прямоугольная |
| 4 | Максимальное количество этажей/максимальная высота (абсолютная отметка) | 1 этаж / 5 м (163 м) |
| 5 | Основные строительные и отделочные материалы | - кирпич- железобетон |
| 6 | Цветовое решение | - диапазон синей цветовой области от N МП-0145-Си до N МП-0148-Си, от N МП-0185-Си до N МП-0190-Си и от N МП-0449-Си до N МП-0451-Си (по "Цветовой палитре Москвы")- диапазон серой цветовой области от N МП-0225-С до N МП-0227-С и от N МП-0289-С до N МП-0291-С (по "Цветовой палитре Москвы") |
| 7 | Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.) | не установлены |
| 8 | Дополнительные требования | не установлены |
| 9 | Иные требования | не установлены |
Требования и ограничения режимов использования земель и градостроительных регламентов в зонах охраны объектов культурного наследия
1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны N 40 объектов культурного наследия (памятников истории и культуры): Р2(3),
2. Общая характеристика требований режима использования земель в границах подзоны: капитальный ремонт с сохранением параметров сложившегося комплекса застройки без увеличения ее высотных и плановых габаритов с восстановлением утраченных элементов застройки и благоустройства территории;
3. Номер регламентного участка: 20
4. Адрес участка по БТИ: Страстной бульвар, д. 9 (северная часть владения)
5. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: Страстной бульвар, д. 9
6. Объекты капитального строительства, возможные к размещению в границах регламентного участка в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды: нет
Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны
Наименование характеристик и видов деятельности | Требования и ограничения | |
| Требования и ограничения общего характера | ||
| 1 | Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок | - 1001 в соответствии с Перечнем видов и групп разрешенного использования земельных участков |
| 2 | Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок | - территория под пятном застройки д. 9 (1370 м2) |
| 3 | Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок в выделенных границах регламентного участка | (1370 м2) |
| 4 | Минимальный отступ от границ регламентного участка | - 0,0 м от всех границ |
| 5 | Максимальный процент застройки в границах регламентного участка | - 100% |
| 6 | Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка | - 35 м (171 м) |
| 7 | Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка | не установлен |
| 8 | Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка | не установлена |
| 9 | Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка | не установлен |
| 10 | Зоны действия установленных публичных сервитутов в границах регламентного участка | не установлены |
| Требования и ограничения специального характера | ||
| 11 | Сохранение исторических линии застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка | не установлены |
| 12 | Сохранение границ исторического владения в границах регламентного участка для разработки и актуализации плана межевания | - северная, фрагменты западной и восточной исторических границ владения |
| 13 | Сохранение (и или) возобновление исторического композиционно-пространственного типа застройки владения в границах регламентного участка | - "периметрально-компактный" тип застройки |
| 14 | Сохранение, восстановление традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка | не установлены |
| 15 | Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка | не установлен |
| 16 | Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе размещения рекламных щитов, вывесок и проч.) в границах регламентного участка | - запрет на установку рекламных щитов;- размещение информационных вывесок на главном фасаде с названием организаций - до 0,10% от площади главного фасада |
| 17 | Иные требования | не установлены |
Объект капитального строительства (сохраняемый объект капитального строительства, в отношении которого допустимы капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания) Страстной бульвар, д. 9 (северная часть владения)
Наименование характеристик | Требования и ограничения | |
| 1 | Местоположение на участке | - занимает всю площадь регламентного участка |
| 2 | Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия | - капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания;- существующая этажность 7-9 эт.; |
| 3 | Конфигурация плана | - прямоугольная |
| 4 | Максимальное количество этажей/максимальная высота (абсолютная отметка) | - 9 этажей / 35 м (171 м) |
| 5 | Основные строительные и отделочные материалы | - кирпич- железобетон- натуральный камень |
| 6 | Цветовое решение | - диапазон серой цветовой области от N МП-0225-С до N МП-0227-С и от N МП-0289-С до N МП-0291-С (по "Цветовой палитре Москвы") |
| 7 | Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.) | не установлены |
| 8 | Дополнительные требования | не установлены |
| 9 | Иные требования | не установлены |
Требования и ограничения режимов использования земель и градостроительных регламентов в зонах охраны объектов культурного наследия
1. Индекс режима территориальной подзоны в составе зоны регулирования застройки N 1 (в границах квартала 250 ЦАО, включая участок по адресу: Страстной бульвар, 11): Р3(3)
2. Общая характеристика требований режима использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий (подзон), характеризующихся отсутствием историко-культурной ценности и сохранности историко-градостроительной среды, освоенных объектами современного строительства: капитальный ремонт, реконструкция комплекса застройки с допустимым изменение ее высотных и плановых габаритов в параметрах, определяемых на основе анализа типологической структуры ценного историко-градостроительного окружения и выводов визуально-ландшафтного анализа, сохранение исторических линий застройки улиц; учет при проектировании исторических границ владений.
3. Номер регламентного участка: 21
4. Адрес участка по БТИ: Малая Дмитровка ул., д. 8, Успенский пер., д. 6; д. 8; д. 10
5. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: ул. Малая Дмитровка, д. 8, стр. 2, 3; Успенский пер., д. 6, стр. 2; д. 8; д. 10, стр. 2
6. Объекты капитального строительства, возможные к размещению в границах регламентного участка в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды: да