ar-net.ruЭлемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны
Наименование характеристик и видов деятельности | Требования и ограничения | |
| Требования и ограничения общего характера | ||
| 1 | Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок | - 1001 в соответствии с Перечнем видов и групп разрешенного использования земельных участков |
| 2 | Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок | - не менее пятна застройки под строением 1 (524 м2) |
| 3 | Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок | - в выделенных границах регламентного участка (753 м2) |
| 4 | Минимальный отступ от границ регламентного участка | - 0,0 м от линий застройки ул. Малой Дмитровки и Б. Путинковского пер.- 0,0 м от северо-восточной границы- 6,5 м от северо-западной границы |
| 5 | Максимальный процент застройки в границах регламентного участка | - 70% |
| 6 | Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка | - 25 м (183,8 м) |
| 7 | Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка | - 5% |
| 8 | Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка | - 3,6 м |
| 9 | Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка | не установлен |
| 10 | Зоны действия установленных публичных сервитутов в границах регламентного участка | не установлены |
| Требования и ограничения специального характера | ||
| 11 | Сохранение исторических линии застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка | - линии застройки ул. М. Дмитровки и Б. Путинковского пер. |
| 12 | Сохранение границ исторического владения в границах регламентного участка для разработки и актуализации плана межевания | - по всей протяженности границы владения |
| 13 | Сохранение (и или) возобновление исторического композиционно-пространственного типа застройки владения в границах регламентного участка | - "традиционно-разноэтажный" тип застройки с размещением главного дома на углу участка по историческим линиям застройки ул. М. Дмитровки и Б. Путинковского пер. |
| 14 | Сохранение, восстановление традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка | не установлено |
| 15 | Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка | не установлен |
| 16 | Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе размещения рекламных щитов, вывесок и проч.) в границах регламентного участка | - запрет на установку рекламных щитов;- запрет на установку оград внутри регламентного участка;- размещение информационных вывесок на главном фасаде с названием организаций - до 0,05% от площади главного фасада |
| 17 | Иные требования | не установлены |
Объект капитального строительства (сохраняемый объект капитального строительства, в отношении которого допустимы капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания) строение 1 (ул. Малая Дмитровка, д. 2)
Наименование характеристик | Требования и ограничения | |
| 1 | Местоположение на участке | - по историческим линиям застройки, на углу ул. М. Дмитровки и Б. Путинковского переулка |
| 2 | Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия | - капитальный ремонт и модернизация системы инженерного обеспечения здания;- сохранение в существующих габаритах (4 этажа);- сохранение исторических объемно-планировочных параметров, архитектурно-стилистических особенностей, в том числе акцентного объема на углу квартала;- оптимизация архитектурного решения мансарды;- сохранение архитектурно-художественной композиции фасадов |
| 3 | Конфигурация плана | - Т-образная |
| 4 | Максимальное количество этажей/максимальная высота (абсолютная отметка) | - 4 этажа с мансардой / 25 м (183,8 м) |
| 5 | Основные строительные и отделочные материалы | - кирпич- железобетон- штукатурка |
| 6 | Цветовое решение | - диапазон синей цветовой области от N МП-0145-Си до N МП-0148-Си, от N МП-0185-Си до N МП-0190-Си и от N МП-0449-Си до N МП-0451-Си (по "Цветовой палитре Москвы")- диапазон серой цветовой области от N МП-0225-С до N МП-0227-С и от N МП-0289-С до N МП-0291-С (по "Цветовой палитре Москвы") |
| 7 | Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.) | - угловой эркер - акцентный объем на углу квартала; |
| 8 | Дополнительные требования | не установлены |
| 9 | Иные требования | не установлены |
Требования и ограничения режимов использования земель и градостроительных регламентов в зонах охраны объектов культурного наследия
1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны N 40 объектов культурного наследия (памятников истории и культуры): Р2(1),
2. Общая характеристика требований режима использования земель в границах подзоны:
- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервация и капитальный ремонт; сохранение и капитальный ремонт объектов градостроительной среды или их замена в случае неудовлетворительного технического состояния в прежних высотных и плановых габаритах; восстановление утраченных элементов исторического комплекса застройки владения и его благоустройство; приспособление зданий и реорганизацию территории в целях поддержания их исторического функционального назначения; сохранение элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических границ владений, исторических линий застройки улиц;
3. Номер регламентного участка: 11
4. Адрес участка по БТИ: ул. Малая Дмитровка, д. 4; д. 4, стр. 3; Большой Путинковский пер., д. 3, стр. 11
5. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: д. 4; д. 4, строение 3; д. 3, строение 11
6. Объекты капитального строительства, возможные к размещению в границах регламентного участка в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды: нет
Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны
Наименование характеристик и видов деятельности | Требования и ограничения | |
| Требования и ограничения общего характера | ||
| 1 | Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок | - 2002 в соответствии с Перечнем видов и групп разрешенного использования земельных участков |
| 2 | Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок | - территория под пятном застройки стр. 3 (41 м2) |
| 3 | Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок | - в выделенных границах регламентного участка (1222 м2) |
| 4 | Минимальный отступ от границ регламентного участка | - 0,0 м от линии застройки ул. М. Дмитровки- 0,0 м от северной границы- 5 м от восточной границы- 4,7 м от южной границы |
| 5 | Максимальный процент застройки в границах регламентного участка | - 45% |
| 6 | Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка | - 25 м (183,2 м) |
| 7 | Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка | - 3% |
| 8 | Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка | - 3,6 м |
| 9 | Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка | не установлен |
| 10 | Зоны действия установленных публичных сервитутов в границах регламентного участка | не установлены |
| Требования и ограничения специального характера | ||
| 11 | Сохранение исторических линии застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка | - линия застройки ул. М. Дмитровки |
| 12 | Сохранение границ исторического владения в границах регламентного участка для разработки и актуализации плана межевания | - северная и фрагмент восточной границы владения |
| 13 | Сохранение (и или) возобновление исторического композиционно-пространственного типа застройки владения в границах регламентного участка | - "традиционно-разноэтажный" тип застройки с размещением главного дома по исторической линии застройки ул. М. Дмитровки |
| 14 | Сохранение, восстановление традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка | - восстановление проездных ворот по исторической линии застройки ул. М. Дмитровки |
| 15 | Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка | не установлен |
| 16 | Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе размещения рекламных щитов, вывесок и проч.) в границах регламентного участка | - запрет на установку рекламных щитов; - запрет на установку оград внутри регламентного участка;- размещение информационных вывесок на главном фасаде (стр. 1) с названием организаций - до 0,05% от площади главного фасада |
| 17 | Иные требования | не установлены |
Объект капитального строительства (сохраняемый объект капитального строительства, в отношении которого допустимы капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания) ул. М. Дмитровка, д. 4
Наименование характеристик | Требования и ограничения | |
| 1 | Местоположение на участке | - по исторической линии застройки ул. М. Дмитровки |
| 2 | Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия | - капитальный ремонт и модернизация системы инженерного обеспечения здания;- сохранение объемно-планировочных параметров здания по линии застройки ул. Малой Дмитровки (исторический объем - 4 эт.);- оптимизация архитектурного облика надстройки советского времени (1 эт.) с учетом исторической стилистики главного фасада;- сохранение архитектурно-художественной композиции главного (4 эт.) фасада с восстановлением утраченных элементов декора |
| 3 | Конфигурация плана | - прямоугольная |
| 4 | Максимальное количество этажей/максимальная высота (абсолютная отметка) | - 5 этажей / 25 м (183,20 м) |
| 5 | Основные строительные и отделочные материалы | - кирпич- дерево- штукатурка |
| 6 | Цветовое решение | - диапазон синей цветовой области от N МП-0145-Си до N МП-0148-Си, от N МП-0185-Си до N МП-0190-Си и от N МП-0449-Си до N МП-0451-Си (по "Цветовой палитре Москвы")- диапазон серой цветовой области от N МП-0225-С до N МП-0227-С и от N МП-0289-С до N МП-0291-С (по "Цветовой палитре Москвы") |
| 7 | Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.) | - угол наклона кровли до 30 |
| 8 | Дополнительные требования (состав характеристик) | не установлены |
| 9 | Иные требования | не установлены |
Объект капитального строительства (объект капитального строительства, в отношении которого по факту его неудовлетворительного технического состояния допустимы: возобновление методом реконструкции или новое строительство в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды) строение 3 (ул. М. Дмитровка, 4)
Наименование характеристик | Требования и ограничения | |
| 1 | Местоположение на участке | - в глубине участка |
| 2 | Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия | - реконструкция или разборка существующего объема по факту его неудовлетворительного технического состояния с восстановлением объема методом нового строительства с увеличением габаритов |
| 3 | Конфигурация плана | - Г-образная |
| 4 | Максимальное количество этажей/максимальная высота (абсолютная отметка) | - 2 этажа / 7 м (166 м) |
| 5 | Основные строительные и отделочные материалы | - кирпич- железобетон- штукатурка |
| 6 | Цветовое решение | - диапазон серой цветовой области от N МП-0225-С до N МП-0227-С и от N МП-0289-С до N МП-0291-С (по "Цветовой палитре Москвы) |
| 7 | Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.) | - угол наклона кровли до 30 |
| 8 | Дополнительные требования (состав характеристик) | не установлены |
| 9 | Иные требования | не установлены |
Требования и ограничения режимов использования земель и градостроительных регламентов в зонах охраны объектов культурного наследия
1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны N 40 объектов культурного наследия (памятников истории и культуры): Р2(1),
2. Общая характеристика требований режима использования земель в границах подзоны:
- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервация и капитальный ремонт; сохранение и капитальный ремонт объектов градостроительной среды или их замена в случае неудовлетворительного технического состояния в прежних высотных и плановых габаритах; восстановление утраченных элементов исторического комплекса застройки владения и его благоустройство; приспособление зданий и реорганизацию территории в целях поддержания их исторического функционального назначения; сохранение элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических границ владений, исторических линий застройки улиц;
3. Номер регламентного участка: 12
4. Адрес участка по БТИ: ул. Малая Дмитровка, д. 8
5. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: строения 1 и 4
6. Объекты капитального строительства, возможные к размещению в границах регламентного участка в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды: нет
Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны
Наименование характеристик и видов деятельности | Требования и ограничения | |
| Требования и ограничения общего характера | ||
| 1 | Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок | - 2002 в соответствии с Перечнем видов и групп разрешенного использования земельных участков |
| 2 | Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок | - территория под пятном застройки строения 4 (558 м2) |
| 3 | Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок | - в выделенных границах регламентного участка (3249 м2) |
| 4 | Минимальный отступ от границ регламентного участка | - 1 м от линии застройки ул. М. Дмитровки- 0,0 от северной и восточной границ- 1,5 м от южной границы |
| 5 | Максимальный процент застройки в границах регламентного участка | - 35% |
| 6 | Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка | - 25 м (184,5 м) |
| 7 | Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка | - 3% |
| 8 | Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка | - 3,6 м |
| 9 | Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка | не установлен |
| 10 | Зоны действия установленных публичных сервитутов в границах регламентного участка | - публичный сервитут сквозного проезда |
| Требования и ограничения специального характера | ||
| 11 | Сохранение исторических линии застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка | - линия застройки ул. М. Дмитровки |
| 12 | Сохранение границ исторического владения в границах регламентного участка для разработки и актуализации плана межевания | - сохранение фрагментов северной и южной исторических границ владения |
| 13 | Сохранение (и или) возобновление исторического композиционно-пространственного типа застройки владения в границах регламентного участка | - "традиционно-разноэтажный" тип застройки с ориентацией торцевого фасада основного здания (стр. 1) на линию застройки Малой Дмитровки как главного |
| 14 | Сохранение, восстановление традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка | - сохранение и развитие системы благоустройства и озеленения |
| 15 | Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка | - 20% |
| 16 | Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе размещения рекламных щитов, вывесок и проч.) в границах регламентного участка | - запрет на установку рекламных щитов;- запрет на установку оград в границах регламентного участка;- размещение информационных вывесок на главном фасаде с названием организаций - до 0,05% от площади главного фасада |
| 17 | Иные требования | не установлены |
Объект капитального строительства (сохраняемый объект капитального строительства, в отношении которого допустимы капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания) строение 1 (ул. Малая Дмитровка, 8)
Наименование характеристик | Требования и ограничения | |
| 1 | Местоположение на участке | - по исторической линии застройки ул. М. Дмитровки |
| 2 | Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия | - капитальный ремонт и модернизация системы инженерного обеспечения здания;- сохранение в существующих габаритах (5 этажей);- сохранение архитектурно-художественной композиции и ремонтно-реставрационные работы по фасадам с восстановлением утраченных элементов декора;- восстановление проездной арки в северную часть двора |
| 3 | Конфигурация плана | - П-образная |
| 4 | Максимальное количество этажей/максимальная высота (абсолютная отметка) | - 5 этажей / 25 м (184,5 м) |
| 5 | Основные строительные и отделочные материалы | - кирпич- железобетон- камень- штукатурка |
| 6 | Цветовое решение | - диапазон желтой цветовой области от N МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") |
| 7 | Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.) | - угол наклона кровли основного объема до 30- эркеры на южном фасаде;- треугольный фронтон центральной части южного фасада с полукруглым слуховым окном;- выступ восточного торцевого фасада;- треугольное фронтонное завершение выступа восточного торцевого фасада со слуховыми окнами вытянутой прямоугольной формы (угол наклона кровли - 45) |
| 8 | Дополнительные требования | не установлены |
| 9 | Иные требования | не установлены |
Объект капитального строительства (сохраняемый объект капитального строительства, в отношении которого допустимы капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания) строение 4 (ул. Малая Дмитровка, 8)
Наименование характеристик | Требования и ограничения | |
| 1 | Местоположение на участке | - в юго-восточной части участка |
| 2 | Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия | - капитальный ремонт и модернизация системы инженерного обеспечения здания;- сохранение в существующих габаритах (5 эт.);- сохранение архитектурно-художественной композиции северного фасада |
| 3 | Конфигурация плана | - прямоугольная с выступами на западном и южном фасадах |
| 4 | Максимальное количество этажей/максимальная высота (абсолютная отметка) | - 5 этажей / 25 м (184,3 м) |
| 5 | Основные строительные и отделочные материалы | - кирпич- железобетон- штукатурка |
| 6 | Цветовое решение | - диапазон желтой цветовой области от N МП-0065-Ж до N МП-0096-Ж (по "Цветовой палитре Москвы") |
| 7 | Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.) | - аттиковое завершение центральной части северного фасада над лестничным объемом |
| 8 | Дополнительные требования | не установлены |
| 9 | Иные требования | не установлены |
Требования и ограничения режимов использования земель и градостроительных регламентов в зонах охраны объектов культурного наследия
1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны N 40 объектов культурного наследия (памятников истории и культуры): Р2(1),
2. Общая характеристика требований режима использования земель в границах подзоны:
- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервация и капитальный ремонт; сохранение и капитальный ремонт объектов градостроительной среды или их замена в случае неудовлетворительного технического состояния в прежних высотных и плановых габаритах; восстановление утраченных элементов исторического комплекса застройки владения и его благоустройство; приспособление зданий и реорганизацию территории в целях поддержания их исторического функционального назначения; сохранение элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических границ владений, исторических линий застройки улиц;
3. Номер регламентного участка: 13
4. Адрес участка по БТИ: Успенский пер., д. 10
5. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: строения 1 и 3
6. Объекты капитального строительства, возможные к размещению в границах регламентного участка в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды: нет
Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны
Наименование характеристик и видов деятельности | Требования и ограничения | |
| Требования и ограничения общего характера | ||
| 1 | Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок | - 1001 в соответствии с Перечнем видов и групп разрешенного использования земельных участков |
| 2 | Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок | - территория под пятном застройки строения 3 (46 м2) |
| 3 | Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок | - в выделенных границах регламентного участка (1661 м2) |
| 4 | Минимальный отступ от границ регламентного участка | - 0,0 м от всех границ |
| 5 | Максимальный процент застройки в границах регламентного участка | - 60% |
| 6 | Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка | - 35 м (193,7 м) |
| 7 | Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка | - 3% |
| 8 | Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка | - 3,6 м |
| 9 | Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка | не установлен |
| 10 | Зоны действия установленных публичных сервитутов в границах регламентного участка | - публичный сервитут сквозного проезда |
| Требования и ограничения специального характера | ||
| 11 | Сохранение исторических линии застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка | - линия застройки Успенского переулка |
| 12 | Сохранение границ исторического владения в границах регламентного участка для разработки и актуализации плана межевания | - восточная, южная и фрагмент западной исторической границы владения |
| 13 | Сохранение (и или) возобновление исторического композиционно-пространственного типа застройки владения в границах регламентного участка | - "периметрально-компактный" тип застройки с размещением основного объема по исторической линии застройки Успенского пер. |
| 14 | Сохранение, восстановление традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка | не установлены |
| 15 | Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка | не установлен |
| 16 | Ограничение хозяйственной деятельности (в том числе размещения рекламных щитов, вывесок и проч.) в границах регламентного участка | - запрет на установку рекламных щитов;- размещение информационных вывесок на главном фасаде с названием организаций - до 0,05% от площади главного фасада |
| 17 | Иные требования | не установлены |
Объект капитального строительства (сохраняемый объект капитального строительства, в отношении которого допустимы капитальный ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания) строение 1 (Успенский пер., д. 10)
Наименование характеристик | Требования и ограничения | |
| 1 | Местоположение на участке | - по исторической линии застройки Успенского переулка |
| 2 | Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия | - капитальный ремонт и модернизация системы инженерного обеспечения здания;- оптимизация архитектурного облика надстройки советского времени дворового корпуса с учетом исторической стилистики фасадов;- сохранение объемно-планировочных параметров (6 эт. + цокольный этаж - основной объем; 6 эт. + техн. эт. - дворовый объем) и архитектурно-стилистических особенностей основного здания (стр. 1);- сохранение архитектурно-художественной композиции главного (уличного) фасада;- ремонтно-реставрационные работы по главному фасаду |
| 3 | Конфигурация плана | - Т-образная |
| 4 | Максимальное количество этажей/максимальная высота (абсолютная отметка) | - 6 этажей / 35 м (193,7 м) |
| 5 | Основные строительные и отделочные материалы | - кирпич- железобетон- штукатурка |
| 6 | Цветовое решение | - диапазон синей цветовой области от N МП-0145-Си до N МП-0148-Си, от N МП-0185-Си до N МП-0190-Си и от N МП-0449-Си до N МП-0451-Си (по "Цветовой палитре Москвы")- диапазон серой цветовой области от N МП-0225-С до N МП-0227-С и от N МП-0289-С до N МП-0291-С (по "Цветовой палитре Москвы") |
| 7 | Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.) | - угол наклона кровли до 30 |
| 8 | Дополнительные требования | не установлены |
| 9 | Иные требования | не установлены |
Объект капитального строительства (объект капитального строительства, в отношении которого по факту его неудовлетворительного технического состояния допустимы: возобновление методом реконструкции или новое строительство в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды) строение 3 (Успенский пер., д. 10)
Наименование характеристик | Требования и ограничения | |
| 1 | Местоположение на участке | - в глубине владения |
| 2 | Виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам) по сохранению, восстановлению (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия | - реконструкция или разборка существующего объема по факту его неудовлетворительного технического состояния с восстановлением объема методом нового строительства в прежних габаритах |
| 3 | Конфигурация плана | - прямоугольная |
| 4 | Максимальное количество этажей/максимальная высота (абсолютная отметка) | - 1 этаж / 3,6 м (162,3 м) |
| 5 | Основные строительные и отделочные материалы | - кирпич |
| 6 | Цветовое решение | не установлено |
| 7 | Композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.) | не установлены |
| 8 | Дополнительные требования | не установлены |
| 9 | Иные требования | не установлены |
Требования и ограничения режимов использования земель и градостроительных регламентов в зонах охраны объектов культурного наследия
1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны N 40 объектов культурного наследия (памятников истории и культуры): Р2(1),
2. Общая характеристика требований режима использования земель в границах подзоны:
- сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервация и капитальный ремонт; сохранение и капитальный ремонт объектов градостроительной среды или их замена в случае неудовлетворительного технического состояния в прежних высотных и плановых габаритах; восстановление утраченных элементов исторического комплекса застройки владения и его благоустройство; приспособление зданий и реорганизацию территории в целях поддержания их исторического функционального назначения; сохранение элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических границ владений, исторических линий застройки улиц;