ar-net.ru|
8. Медицинская промышленность |
0,7 |
13,6 |
2,5 |
60,0 |
|
9. Полиграфическая промышленность |
6,7 |
7,3 |
0,2 |
3,0 |
|
10. Предприятия сельскохозяйственной техники: |
|
|
|
|
|
предприятия по ремонту и обслуживанию сельхозтехники |
6,8 |
7,3 |
0,1 |
3,0 |
|
11. Речной транспорт |
4,0 |
9,4 |
0,2 |
6,2 |
При отсутствии какого-либо из видов использования недвижимости в приведенных данных расчет допускается производить по наиболее подходящему виду использования.
В случае превышения расчетного срока для крупных промышленных объектов (комплексов) - 5 лет, для всех прочих объектов - 3 года, расчет производится исходя из допущения ввода объекта очередями. Максимальная продолжительность строительно-монтажных работ ограничивается 5 годами для крупных промышленных объектов и 3 годами для прочих объектов, соответственно. Исключение составляют только объекты, введение которых очередями невозможно, например, крупные гидроэлектростанции, металлургические комплексы.
Приложение N 11
к Методическим указаниям
о государственной кадастровой
оценке, утвержденным приказом
Минэкономразвития России
от 12.05.2017 N 226
СТАВКИ КАПИТАЛИЗАЦИИ ДЛЯ ПРИНОСЯЩЕЙ ДОХОД НЕДВИЖИМОСТИ (ДЛЯ ЗДАНИЙ И ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПЛОЩАДЬЮ ОТ 200 ДО 500 МЕТРОВ) <12>
<12> Для целей определения кадастровой стоимости.
|
|
Вне населенных пунктов и в населенных пунктах с численностью менее 50 тыс. человек |
Населенные пункты с численностью жителей более 50 тыс. человек |
Центры городов - столиц субъектов Российской Федерации и городов с численностью более 500 тыс. человек |
|
Офисные помещения и здания |
10% |
9% |
8% |
|
Торговые здания и помещения |
11% |
10% |
9% |
|
Складская недвижимость |
12% |
11% |
11% |