ar-net.ru 5.5. Наниматель несет ответственность перед Наймодателем за действия
граждан, постоянно проживающих совместно с ним, которые нарушают условия
настоящего договора найма жилого помещения.
5.6. Наймодатель обязуется предупредить Нанимателя об отказе от
продления договора в связи со своим решением не сдавать в течение не
менее года жилое помещение внаем (в случае наличия у него такого
намерения).
В случае, когда Наймодатель выполнит условие, изложенное выше, в
результате чего договор найма жилого помещения с Нанимателем им не будет
продлен (пролонгирован), но в течение года со дня истечения срока
действия договора с Нанимателем он заключит договор найма жилого
помещения с другим лицом, Наниматель вправе требовать признания такого
договора недействительным и (или) возмещения убытков, причиненных
отказом Наймодателя возобновить договор с Нанимателем.
5.7. В случае сдачи нанимаемого жилого помещения Нанимателем в поднаем
(пункт 1.5 договора) договор поднайма жилого помещения прекращается
одновременно с договором найма жилого помещения при досрочном его
прекращении по любым основаниям.
5.8. В случае выбытия Нанимателя из жилого помещения договор найма этого
жилого помещения продолжает действовать на тех же условиях, а
нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с
Нанимателем по настоящему договору найма (см. пункт 5.3 договора), по
общему согласию между ними.
6. Риск случайной гибели или случайного повреждения жилого помещения
и страхование
6.1. Если иное не будет установлено сторонами настоящего договора найма
в процессе исполнения условий его, риск случайной гибели или случайного
повреждения переданного в наем жилого помещения в течение срока действия
договора несет Наймодатель.
6.2. Страхование принятого в наем жилого помещения в течение всего срока
действия договора найма (от момента принятия его от Наймодателя и до
момента сдачи помещения последнему) осуществляет Наниматель. Выбор видов
страхования (от каких рисков) принадлежит Нанимателю.
7. Плата по договору найма и порядок расчетов
7.1. Стороны настоящего договора установили, что стоимость найма жилого
помещения, переданного в пользование Нанимателю, за полный срок найма
(_______ месяцев) составляет - ________________________________________.
(цифрами и прописью)
7.2. Указанная сумма платы по договору найма Нанимателем выплачивается
ежемесячно в твердой (фиксированной) сумме платежа - ___ рублей в месяц.
7.3. Оплата найма жилого помещения осуществляется Нанимателем путем
передачи причитающейся суммы платежа наличными Нанимателем под расписку
Наймодателю.
Указанные платежи должны осуществляться Нанимателем до __________ числа
каждого календарного месяца.
7.4. Наниматель вправе требовать от Наймодателя уменьшения платы по
найму в соответствующем размере (пропорции), если в силу обстоятельств,
на которые он не может повлиять и за результат наступления которых не
может быть ответственен, условия использования жилого помещения,
предусмотренные настоящим договором, или состояние находящегося в найме