Содержание документа: Приказ от 10.11.1998 N 8 Утверждение методических рекомендаций и технических решений по реконструкции жилых домов первых массовых серий

1. Введение
2. Назначение и область применения Методических ре...
2.1. Методические рекомендации (далее - Рекомендац...
2.2. Рекомендации предназначены для:
2.3. Рекомендации ориентированы на решение задач:
2.4. В основу разработки Рекомендаций положены "Ме...
3. Методологические основы оценки экономической эф...
3.1. Проекты реконструкции существующего жилищного...
3.2. Оценку эффективности реконструкции многокварт...
3.3. Система показателей народно-хозяйственной эфф...
3.4. Система показателей строится на определении о...
3.5. Альтернативным вариантом реконструкции устаре...
3.6. Оценка экономической эффективности реконструк...
3.7. Оценка предстоящих затрат и результатов осуще...
4. Методы и последовательность оценки эффективност...
4.1. Для общей оценки народно-хозяйственной эффект...
4.2. Условный (оценочный) экономический эффект - ...
4.3. Пример расчета.
1. Утепление наружных стен пенополистиролом с посл...
2. Надстройка двух мансардных этажей.
3. Замена существующих систем отопления, холодного...
4. Замена существующих окон, балконных дверей изде...
5. Расчет оценочного срока окупаемости инвестицион...
6. Расчет стоимости жизненного цикла здания
6.1. Изложенный метод не может обеспечить высокую ...
6.2. Жизненным циклом здания считается временной и...
7. Определение схемы инвестирования реконструкции ...
7.1. По формулам (1 - 12) производятся расчеты эко...
7.2. При реконструкции нескольких домов или целого...
7.3. Эффект, учитывающий доход от продажи квартир ...
7.4. Ниже приводится пример расчета использования ...
8. Частные случаи расчета срока окупаемости инвест...
8.1. Срок окупаемости инвестиционных затрат на отд...
8.2. Например, реконструкция жилых зданий направле...
8.3. Срок окупаемости инвестиционных затрат опреде...
8.4. Пример расчета экономической эффективности те...
9. Расчет финансовой эффективности реконструкции
1. Введение
2. Общие положения
3. Территориальное регулирование отношений по защи...
3.1. Реконструкция и капитальный ремонт жилого зда...
3.2. Реконструкция и капитальный ремонт жилого дом...
3.3. Правовое регулирование при надстройке жилых д...
4. Защита прав и регламентация обязанностей подряд...
4.1. Права и обязанности подрядчика
4.2. Права и обязанности заказчика (заказчика-инве...
4.3. Права и обязанности органов местного самоупра...
1. СНиП 2.08.01-89*. Жилые здания.
2. СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировк...
3. СНиП 11-02-96. Инженерные изыскания для строите...
4. СНиП 11-01-95. Инструкция о порядке разработки,...
5. СНиП II-3-79**. Строительная теплотехника.
6. СНиП III-4-80*. Техника безопасности в строител...
7. СНиП II-12-77. Защита от шума.
8. СНиП 2.04.01-85*. Изд. 1996 г. Внутренний водоп...
9. СНиП 2.04.05-91*. Изд. 1994 г. Отопление, венти...
10. СНиП 2.04.08-87*. Изд. 1995 г. Газоснабжение. ...
11. СНиП 3.05.01-85. Внутренние санитарно-техничес...
12. СНиП 23-05-95. Естественное и искусственное ос...
13. СНиП 21-01-97. Пожарная безопасность зданий и ...
14. ВСН 62-91*. Изд. 1994 г. Проектирование среды ...
15. ВСН 41-85 (р). Госгражданстрой. Инструкция по ...
16. ВСН 42-85 (р). Госгражданстрой. Правила приемк...
17. ВСН 48-86 (р). Госгражданстрой. Правила безопа...
18. ВСН 53-86 (р). Госгражданстрой. Правила оценки...
19. ВСН 57-88 (р). Госгражданстрой. Положение по т...
20. ВСН 58-88 (р). Госгражданстрой. Положение об о...
21. ВСН 61-89 (р). Госгражданстрой. Реконструкция ...
22. ГОСТ 18353-79. Контроль неразрушающий. Классиф...
23. ГОСТ 23337-78. Шум. Методы измерения шума несе...
24. ГОСТ 24940-97. Здания и сооружения. Метод изме...
25. ГОСТ 26253-84. Здания и сооружения. Метод опре...
26. ГОСТ 26254-84. Здания и сооружения. Методы опр...
27. ГН 2.2.4/2.1.8.562-96. Допустимые уровни шума ...
28. ГН 2.2.4/2.1.8.566-96. Допустимые уровни вибра...
29. Методическое пособие по определению сметной ст...
1. Предмет договора
2. Сроки исполнения обязательств
2.1. Муниципалитет силами подрядных организаций вы...
2.2. Срок действия договора:
3. Обязательства сторон
3.1. Муниципалитет при осуществлении реконструкции...
3.2. Квартиросъемщик обязан:
4. Ответственность сторон
4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего испол...
4.2. Возмещение убытков не освобождает стороны от ...
5. Действие непреодолимой силы
5.1. Ни одна из сторон не несет ответственности пе...
5.2. Свидетельство, выданное соответствующей торго...
5.3. Сторона, которая не исполняет своего обязател...
5.4. Если обстоятельства непреодолимой силы действ...
6. Порядок разрешения споров
6.1. Все споры или разногласия, возникшие между ст...
6.2. В случае невозможности разрешения разногласий...
7. Порядок изменения и дополнения договора
7.1. Любые изменения и дополнения к настоящему дог...
7.2. Досрочное расторжение договора может иметь ме...
7.3. Сторона, решившая расторгнуть договор, направ...
8. Прочие условия
8.1. Настоящий договор составлен в двух экземпляра...
8.2. Другие условия по усмотрению сторон _________...
8.3. К договору прилагается календарный план работ...
9. Юридические адреса, банковские реквизиты
1. Приложение N 1. Календарный план работ на 1 стр...
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет:
1.2. Контроль за состоянием жилищного фонда всех ф...
1.3. Основанием для переселения граждан из жилых д...
2. Порядок принятия решений о сносе жилищного фонд...
2.1. Учет домов, подлежащих сносу, независимо от ф...
2.2. Администрация города ежегодно утверждает пере...
2.3. В случае необоснованного отказа собственника ...
3. Порядок принятия решений о реконструкции или ка...
3.1. Постановление о реконструкции жилищного фонда...
3.2. Постановление о капитальном ремонте жилищного...
4. Порядок предоставления жилья при сносе ветхо-ав...
4.1. При переселении жилищного фонда, признанного ...
4.2. Размер предоставляемой жилой площади должен б...
4.3. Дополнительная жилая площадь предоставляется ...
4.4. Нанимателям предоставляется на всех членов се...
4.5. Переселение производится только при наличии п...
4.6. Временным жильцам, независимо от срока их про...
4.7. В исключительных случаях переселение из ветхи...
5. Порядок расселения и предоставления жилья в свя...
5.1. При расселении из домов, попавших в зону стро...
5.2. При расселении из ветхого жилья, находящегося...
5.3. Расселение из приватизированной квартиры прои...
5.4. По желанию собственника квартиры ему могут бы...
6. Порядок предоставления жилья при расселении нан...
6.1. При расселении жителей из домов, перечень кот...
6.2. Предоставляемое временно (на период реконстру...
6.3. Если в результате реконструкции или капитальн...
6.4. При расселении из реконструируемого дома межд...
7. Порядок предоставления жилья при расселении из ...
7.1. При подтверждении причинности стихийного бедс...
7.2. При пожарах, причиной которых не является сти...
1. Установить, что:
1.1. Инвестиционная деятельность по устройству ман...
1.1. Инвестиционные договоры на выполнение работ, ...
1.2. При устройстве мансард в жилых домах инвестор...
1.3. При заключении инвестиционных договоров, связ...
1.4. При проведении работ по устройству мансард в ...
2. Утвердить "Положение об устройстве жилых помеще...
3. Департаменту муниципального жилья в месячный ср...
3.1. Разработать и утвердить "Инструкцию по регист...
3.2. Разработать совместно с МосгорБТИ и утвердить...
3.3. Разработать совместно с МосгорБТИ и утвердить...
3.4. Разработать и утвердить "Положение о проведен...
4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения...
1. Термины и определения
2. Общие положения
2.1. Настоящее Положение определяет условия приобр...
2.2. Положение разработано в соответствии с Постан...
2.3. Проведение работ по освоению чердаков проводи...
2.4. Проектно-сметная документация на устройство м...
3. Порядок оформления документов
3.1. Инвестор, претендующий на устройство помещени...
3.2. Для проведения конкурса конкурсная комиссия з...
3.3. При принятии решения о проведении работ по ос...
3.4. Не позднее чем за месяц до проведения конкурс...
3.5. Решение конкурсной комиссии утверждается расп...
3.6. На основании распоряжения префекта администра...
3.7. После регистрации договора инвестор обязан в ...
3.8. Приемка работ по окончании строительства манс...
3.9. Сведения о новых технических параметрах жилых...
3.10. Вновь полученная площадь оформляется в собст...